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Aujourd’hui je vais vous écrire un petit article sur comment trouver son logement pas cher à Bangkok .
Louer un condo à Bangkok est assez simple, mais se faire arnaquer en louant un condo à Bangkok est encore plus facile.
Retour sur mon experience : trouver un logement à Bangkok
Lors de mon premier séjour à Bangkok j’ai fait comme tout le monde : j’ai essayé de trouver mon logement sur Google. J’ai donc rechercher le mot-clé condo Bangkok for rent. Résultat : je me suis fait rouler dans la farine par un agent immobilier anglais. Il m’a proposé, un appartement avec une vue imprenable sur Bangkok pour deux fois le prix du marché. Quel plaisir, de se faire arnaquer par un expat. Le contrat était le suivant : il prenait 100 € de commission sur mon loyer tous les mois. La bonne affaire était pour lui. Son travail était d’arnaquer les nouveaux arrivés sur Bangkok.
Je venais de me faire piquer mes sous …
Picsou : le retour de la blague qui tue…
Aujourd’hui je vais vous parler la meilleur méthode pour louer un appartement À Bangkok.
Pour louer un appartement à appartement Bangkok, vous avez besoin d’une chose : une bonne paire de chaussure de chez Decathlon. Utiliser des chaussures de marche c’est la meilleure façon de ne pas se faire arnaquer.
Decathlon le magasin qui met tous ses clients dehors … pour chercher un logement à Bangkok ( blague pourrie 2 ).
Alors peux-tu nous expliquait comment tu as réussi à louer un appartement sans te faire arnaquer ?
Premièrement je te conseille de trouver le quartier dans lequel tu veux vivre. Pour ma part j’avais choisi d’habiter à côté de mon ancien travail dans le quartier Ekkamai Thonglor. Aller au travail le matin en marchant moins de 10 minutes sans avoir à prendre le train ou le BTS bondé est un véritable luxe.
Métro boulot dodo : non merci ce n’est vraiment pas pour moi. Alors le premier conseil que je te donne est aussi le plus idiot, c’est de commencer à chercher votre appartement, une fois que tu as trouvé travail.
Si tu ne travailles pas en Thaïlande alors tu peux chercher directement ton logement.
En attendant, je vous conseille de louer un appartement au mois. Certes le prix sera un peu plus cher, mais vous allez économiser beaucoup d’argent sur le long terme. Pour louer un appartement À la semaine je vous conseille :
Air bNB ( non je ne vais pas vous proposer un lien affiliate ) : vous allez pouvoir louer un condo à la semaine ou au mois. Je vous conseille simplement d’envoyer un petit mail au propriétaire, pour lui expliquer vous avez besoin de louer l’appartement à la semaine et non au mois. C’est le meilleur moyen, d’avoir une réduction ce qu’il fait toujours plaisir pour les radins de français que nous sommes.
Les hôtels bon marchés de Bangkok, une petite sélection d’hôtels bon marchés à Bangkok.
Vous venez de signer un contrat pour le job de vos rêves : travailler dans une entreprise française en Thaïlande avec la grosse Chantal et le gros Michel. Maintenant, vous devez trouver le logement de vos rêves : un appartement avec piscine salle de sport, est une vue imprenable sur Bangkok.
Pour votre recherche appartement, je vous conseille seulement un site :
http://www.prakard.com
Il s’agit du site Internet que tous les thaïlandais utilisent pour vendre, louer un bien immobilier. Ici pas d’agents vous allez être en contact direct avec les propriétaires il sera donc plus facile de négocier un loyer à la baisse.
Comment louer un logement à Bangkok
Manek vous conseille de marcher, prêt de votre lieu de travail afin de repérer le condo de vos rêves. Une fois que vous avez trouvé logement idéal, je vous conseille simplement de noté le nom de l’immeuble, est de faire une recherche sur le site Prakard. Vous allez alors trouver, le prix d’une location, dans cet immeuble.
La deuxième étape est de visiter l’immeuble, pour cela n’avais pas besoin de parler thaïlandais, vous avez juste besoin de parler un petit peu anglais. Je vous conseille, de vous présenter à la réception du condo de vos rêves, et de demander à visiter les appartements libres.
Note de Manek : de temps en temps la reception des condos vont vous demander votre passeport, ne l’oubliez pas.
Le petit conseil utile avant de demander à réception, demander à la sécurité du condo, le garde du Condo est souvent celui qui connaît le mieux les bonnes affaires en ce qui concerne les locations. N’oubliez pas de lui laisser un petit billet de 100 THB.
Une fois que vous avez trouvé l’appartement de vos rêves; je vous conseille de contacter le propriétaire par line :
Hi, My name is Charles-Edouard,
I would like to rent your condo, I am working near the condo as … Manager.
Négocier le loyer d’un logement à Bangkok
À Bangkok, une règle s’applique plus l’appartement est grand le loyer et bon marché. Je vous conseille donc de louer un appartement deux pièces et de faire si possible une collocation avec vos amis Simon et Gilbert.
Par exemple, je louais un appartement une pièce pour 15 000 THB, alors que mon collègue américain du pays de Walmart et des cheese cake à 10 000 Calories, louait lui un appartement de 3 pièces dans le même immeuble pour moins de 23 000 THB. L’appartement de mon collègue était deux fois Plus grand que le mien et beaucoup plus bon marché. Pourquoi ? Les appartements d’une superficie de 100 m² sont généralement les plus difficiles à louer pour un propriétaire. Cela explique pourquoi, un appartement listé à 30 000 THB peut être loué à 23 000 THB.
N’hésitez pas à demander une reduction surtout si votre appartement est un 3 pieces.
Ma deuxième astuce pour avoir un appartement À tarif réduit est de demander un bail de deux ans, le propriétaire devrait vous accorder une réduction en plus conséquente.
Pascal est bon pour ton karma … Dans les années 80…
Ma dernière astuce, lorsque vous allez faire la visite finale de votre logement à Bangkok n’hésitez pas à demander à vos collègues Thaïlandais de faire la visite avec vous. Ils parlent déjà thaï, ils seront plus qu’heureux de vous aider en échange de 1000 THB. N’oubliez pas que les thaïlandais ont le cœur sur la main, surtout si leur proposer un petit billet. Je vous déconseille fortement de demander à une fille de bar, de vous aider je vous déconseille tout simplement de demander aux filles des quartier rouges de vous aider dans votre vie quotidienne.
La dernière astuce que je vous propose c’est décrire sur votre profil Thaifriendly ou Tinder que vous êtes à la recherche d’un logement, vous allez alors trouvé une petite étudiante dans la famille possède des appartements vides. N’oubliez pas qu’en Thaïlande, pour un enfant aider sa famille à prospérer est bon pour son karma.
Le premier mois de Loyer à Bangkok.
Pour un appartement de 15 000 THB, vous allez devoir payer :
- deux mois de cautions
- un mois de loyer
Total 45 000 THB
ce que vous pouvez demander au propriétaire
La télé de votre logement à Bangkok est trop vieille ? N’hésitez surtout pas à en demander une autre à votre proprio, il devrait accepter de vous offrir une nouvelle télévision. Cela fonctionne aussi avec la machine à laver le linge, et la cuisine.